PROPOSTO IN ESCLUSIVA TRAMITE SEXTANT FRANCE. ARNAUD MASIP è lieto di portare sul mercato questa ampia proprietà staccata, su un terreno di 710 m², con appartamento autonomo, terrazze e giardino privato e verdeggiante. Offrendo una confortevole superficie abitabile totale di 178 m², questa versatile proprietà si presta a una moltitudine di progetti, tra cui abitare con più generazioni, affitti stagionali o a lungo termine, lavoro da casa e laboratorio artistico o artigianale. Situata idealmente in una zona tranquilla, a distanza pedonale dai servizi, l’abitazione è distribuita su due livelli – piano giardino e piano superiore – ciascuno dei quali dispone di un ingresso privato, mentre i due piani sono collegati da una scala interna.

Al piano giardino si trova un appartamento autonomo (73 m²), con uno spazio abitabile composto da soggiorno, cucina, due camere da letto doppie, bagno con doccia e WC e ripostiglio. Il piano superiore, con una superficie abitabile di 90 m², presenta un ampio soggiorno-pranzo luminoso con porte-french verso la terrazza frontale, un ufficio/stanza polivalente e altre due camere da letto doppie, bagno e WC separato. La proprietà è completata da una mansarda con una superficie di 75 m², di cui 15 m² hanno un’altezza di 1,80 m, che può ospitare progetti diversi quali sala per esercizio, giochi o svago o utilizzi simili.

La proprietà dispone di due punti di accesso separati e beneficia di un’area di parcheggio fuori strada. Imposta di proprietà €1 233 – Fognatura pubblica – Riscaldamento: pompa di calore/radiatori – Doppi vetri – Classe energetica D – Contatore elettrico intelligente AXAT – piacevole villaggio sulle pendici pirenaiche, con la comodità di tutti i principali servizi, tra cui supermercato, panetteria, macelleria, caffè, ristoranti, centro medico, farmacia, scuole, collegamenti di trasporto, cinema, piscina all’aperto in estate e sport acquatici. Distanze: QUILLAN 10 min.

LIMOUX 20 min. CARCASSONNE 1h 10 min. PERPIGNAN 1h 5 min. Aeroporti: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Tolosa 147 km.

Numero di mandato: 26580