מושקע באופן בלעדי עם SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP, שמח להציע לשוק נכס זה הנפרד ומרווח, הממוקם במגרש של 710 מ״ר, עם דירה מוכנה למגורים, מרפסים וגן פרטי מלא בצמחייה. עם שטח מגורים כולל נוח של 178 מ״ר, הנכס הרב-תכליתי מתאים למגוון פרויקטים, כולל מגורים לכמה דורות, השכרה עונתית/לטווח ארוך, עבודה מהבית וסדנת אמנות/עבודת יד. הוא ממוקם באופן אידיאלי במיקום שקט, במרחק הליכה משירותים. הדירות מתוכלנות בשני מפלסים – מפלס הגן והמפלס העליון, כשלכל קומה יש כניסה פרטית, והן מקושרות באמצעות גרם מדרכים פנימי. דירה מוכנה למגורים (73 מ״ר) ממוקמת במפלס הגן, ושטח המגורים במפלס זה כולל סלון, מטבח, שני חדרי שינה כפולים, חדר מקלחת עם WC וחדר אחסון. המפלס העליון, המציע שטח מגורים של 90 מ״ר, כולל סלון-פינת אוכל מרווח ומואור, עם דלתות צרפתיות היוצאות למרפס הקדמי, חדר עבודה/חדר שינה עם ארון גלגלים ושני חדרי שינה כפולים, חדר אמבטיה ו-WC נפרד. הנכס מתווסף באזור גג – שטח של 75 מ״ר, מתוכו 15 מ״ר בגובה ראש של 1 מ׳ 80, המתאים למגוון פרויקטים, כגון חדר כושר/משחקים/פנאי או שימוש דומה. לנכס שני נקודות גישה נפרדות והוא כולל אזור חניה מחוץ לכביש. מס הנכס 1 233 € – קנצורת ביוב – חימום: משאבת חום/רדיאטורים – זיגוץ כפול – דירוג EPC D – מונה חשמל חכם AXAT – כפר נעים ברגלי הרי הפירנאים, עם נוחות כל השירותים העיקריים: כולל סופרמרקט, מאפייה, קצביה, בית קפה, מסעדות, מרכז רפואי, בית מרקחת, בתי ספר, קשרי תחבורה, קולנוע, בריכה פתוחה בקיץ וספורטי מים. מרחקים: QUILLAN 10 דקות. LIMOUX 20 דקות. CARCASSONNE שעה ו־10 דקות.

PERPIGNAN שעה ו־5 דקות. שדות תעופה: Perpignan 59 ק״מ, Carcassonne 65 ק״מ, Toulouse 147 ק״מ.

מספר מנדט: 26580