SPECIALE BELEGGER – Commerciele ruimte verhuurd – Direct rendement – Briec-de-l’Odet (29510) - Finistère

Gelegen in het hart van Briec-de-l’Odet, een dynamische gemeenschap aan de poorten van Quimper, vormt dit commerciële gebouw een veilige beleggingskans, met huurder en lopende 3-6-9 commerciële huurovereenkomst.

Met een strategische locatie overtuigt Briec-de-l’Odet door zijn groeiende aantrekkelijkheid, actieve economische weefsel en ideale ligging op slechts enkele minuten van Quimper en de hoofdassen (Brest–Quimper). De gemeenschap biedt een omgeving die gunstig is voor de ontwikkeling van activiteiten, met talrijke winkels, diensten en reeds gevestigde bedrijven.

Met een oppervlakte van ongeveer 112 m² en in uitstekende algemene staat, vereist dit goed geen werkzaamheden, wat directe exploitatie en een zorgeloos beheer garandeert.

De ruimte bestaat uit:

• 2 functionele kantoren
• 1 ingerichte pauzeruimte
• 1 toilet conform PMR-normen
• 1 garage met twee elektrische sectionaaldeuren
• Parkeerplaatsen buiten

Gelijk op een perceel van ongeveer 319 m², geniet het van gemakkelijke toegankelijkheid en een actieve commerciële omgeving, wat de huuraantrekkelijkheid versterkt.

De voordelen voor beleggers:

• Directe en veilige huurinkomsten
• Lopende 3-6-9 commerciële huurovereenkomst
• Huurder ter plaatse
• Geen werkzaamheden te voorzien
• PMR-normen gerespecteerd
• Centrale ligging in een snel ontwikkelende gemeenschap

Briec-de-l’Odet biedt een stabiele en groeiende economische omgeving, ideaal voor een duurzame belegging die veiligheid en waardepotentiëel combineert.

Sextant France - Frédérique Calves agent basé à CAMARET SUR MER - 06 80 95 35 86 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28103 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Mandaatnummer: 28103