SPECIALE INVESTITORE – Locale commerciale affittato – Rendimento immediato – Briec-de-l’Odet (29510) - Finistère

Situato nel cuore di Briec-de-l’Odet, comune dinamico alle porte di Quimper, questo edificio commerciale rappresenta un'opportunità di investimento sicura, con inquilino in loco e contratto commerciale 3-6-9 in corso.

Con una posizione strategica, Briec-de-l’Odet seduce per la sua crescente attrattività, il suo tessuto economico attivo e la sua situazione ideale a soli pochi minuti da Quimper e dai grandi assi stradali (Brest–Quimper). Il comune offre un ambiente favorevole allo sviluppo delle attività, con numerosi commerci, servizi e imprese già insediati.

Con una superficie di circa 112 m² e in eccellente stato generale, questo immobile non richiede alcun lavoro, garantendo uno sfruttamento immediato e una gestione serena.

Il locale è composto da:

• 2 uffici funzionali
• 1 sala pausa attrezzata
• 1 bagno conforme alle norme PMR
• 1 garage con due porte sezionali elettriche
• Parcheggi esterni

Impiantato su un terreno di circa 319 m², beneficia di facile accessibilità e di un ambiente commerciale attivo, rafforzando la sua attrattività locativa.

I vantaggi per gli investitori:

• Redditi locativi immediati e sicuri
• Contratto commerciale 3-6-9 in corso
• Inquilino in loco
• Nessun lavoro da prevedere
• Norme PMR rispettate
• Posizione centrale in un comune in forte sviluppo

Briec-de-l’Odet offre un contesto economico stabile e in crescita, ideale per un investimento duraturo che combina sicurezza e potenziale di valorizzazione.

Sextant France - Frédérique Calves agent basé à CAMARET SUR MER - 06 80 95 35 86 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28103 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Numero di mandato: 28103