SPECIAL INVESTOR – Gewerbefläche vermietet – Sofortige Rendite – Briec-de-l’Odet (29510) - Finistère

Im Herzen von Briec-de-l’Odet, einer dynamischen Gemeinde am Stadtrand von Quimper, bietet dieses Gewerbegebäude eine sichere Investitionsmöglichkeit mit Mieter und bestehendem Gewerbemietvertrag 3-6-9.

Von einer strategischen Lage profitierend, überzeugt Briec-de-l’Odet durch seine wachsende Attraktivität, sein aktives Wirtschaftsnetz und seine ideale Lage nur wenige Minuten von Quimper und den Hauptverkehrsachsen (Brest–Quimper). Die Gemeinde bietet ein günstiges Umfeld für die Entwicklung von Aktivitäten mit zahlreichen bereits ansässigen Geschäften, Dienstleistungen und Unternehmen.

Mit einer Fläche von ca. 112 m² und in ausgezeichnetem Allgemeinzustand erfordert diese Immobilie keine Arbeiten und garantiert sofortige Nutzung und problemlose Verwaltung.

Die Fläche besteht aus:

• 2 funktionellen Büros
• 1 ausgestatteter Pausenraum
• 1 WC gemäß PMR-Normen
• 1 Garage mit zwei elektrischen Sektionaltoren
• Außenstellplätze

Auf einem Grundstück von ca. 319 m² gelegen, profitiert es von einfacher Erreichbarkeit und einem aktiven gewerblichen Umfeld, das seine Mieterattraktivität verstärkt.

Die Vorteile für Investoren:

• Sofortige und gesicherte Mieteinnahmen
• Bestehender Gewerbemietvertrag 3-6-9
• Mieter vor Ort
• Keine Arbeiten erforderlich
• PMR-Normen erfüllt
• Zentrale Lage in einer sich entwickelnden Gemeinde

Briec-de-l’Odet bietet ein stabiles und wachsendes wirtschaftliches Umfeld, ideal für eine dauerhafte Investition, die Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial verbindet.

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