In het hart van het dorp biedt dit charmante stenen huis gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die op loopafstand liggen. De begane grond omvat de woonruimtes: een gezellige woonkamer en een ruime, lichte keuken die uitkomt op een prachtig aangelegde binnenplaats, die doorloopt tot een grote, aantrekkelijke overdekte terras en een kleine afgesloten opslagruimte. De eerste verdie biedt twee slaapkamers, waarvan één 20m² groot is, een badkamer met douche en badkuip en een multifunctionele opslagruimte.
De tweede verdie heeft een slaapkamer en een grote, lichte, veelzijdige ruimte die geschikt is als speelkamer, kantoor of vierde slaapkamer. Een kelder complimenteert de woning. De woning heeft centrale gasverwarming en is aangesloten op het openbare rioleringsnetwerk. Dit functionele en tijdloze huis ligt 10 minuten van het TER-treinstation La Réole, met snelle verbindingen naar Bordeaux en buslijnen naar Place Stalingrad. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
Mandaatnummer: 28816
Delen op
Over de vastgoedadviseur
Valérie Baratin kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 125 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Terras
- Gebouwd in 1850
- Kelder
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison de village
- Oppervlakte
- 125 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1850
- Mandaatnummer
- Energielabel
- C
DPE & energie


- DPE
- C · 123 kWh/m²/an
- GES
- C · 26 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — SAUVETERRE DE GUYENNE · 33540
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · SAUVETERRE DE GUYENNE · maison de village
- Mediaanprijs per m²
- 1.370 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.045–1.778 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 23
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-31
Vergelijkbare woningen





Mooie flat van 120m2 in het stadscentrum van Bergerac





Gerenoveerd huis in Fleury-sur-Andelle





Mooie woning van 127m² op 5 minuten van Bergerac




