Nel cuore del villaggio, questa incantevole casa in pietra offre un comodo accesso a tutti i servizi, raggiungibili a piedi. Il piano terra comprende gli ambienti living: un soggiorno accogliente e una cucina spaziosa e luminosa che si apre su un cortile splendidamente paesaggistato, il quale si estende fino a un'ampia e attraente terrazza coperta e un piccolo ripostiglio chiuso. Il primo piano offre due camere da letto, una delle quali di 20m², un bagno con doccia e vasca e un ripostiglio multifunzione.
Il secondo piano presenta una camera da letto e un ampio, luminoso e versatile spazio adatto a sala giochi, ufficio o quarta camera da letto. Una cantina completa la proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento centrale a gas e allaccio alla rete fognaria. Questa casa funzionale e intramontana si trova a 10 minuti dalla stazione ferroviaria TER di La Réole, offrendo un rapido accesso a Bordeaux e alle linee di autobus per Place Stalingrad. Le spese d'agenzia sono a carico del venditore.
Numero di mandato: 28816
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Informazioni sul consulente immobiliare
Valérie Baratin può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.
Punti di forza
- 125 m² abitabili
- 3 camere
- Terrazza
- Costruito nel 1850
- Cantina
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison de village
- Superficie
- 125 m²
- Stanze
- 5
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Anno
- 1850
- Numero di mandato
- Classe energetica
- C
DPE ed energia


- DPE
- C · 123 kWh/m²/an
- GES
- C · 26 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — SAUVETERRE DE GUYENNE · 33540
Posizione approssimativa
Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.
Simula il finanziamento
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Stima indicativa.
Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · SAUVETERRE DE GUYENNE · maison de village
- Prezzo mediano al m²
- 1370 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 1045–1778 €/m²
- Transazioni selezionate
- 23
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-31
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