Gelegen in het hart van de levendige bastide stad Sainte-Foy-la-Grande, biedt deze ruime woning van 148 m² 4 slaapkamers en een privé, ommuurde tuin van 154 m² zonder uitzicht op buren, alles op slechts 500 meter van het treinstation met directe verbindingen naar Bordeaux. Een zeldzame combinatie voor een woning in het stadscentrum: veel woonruimte, uw eigen privétuin en geen auto nodig voor het dagelijks leven. De begane grond beschikt over een gastvrije open woonruimte die de woonkamer, eethoek en keuken combineert, die direct uitkomt op de tuin – ideaal voor buiteneten en gemakkelijk te onderhouden als permanente woning of woning om te verhuren.

Een mooie originele trap leidt naar de bovenverdiepingen, waar de vier slaapkamers een bijzonder ruime hoofdsuite bevatten met eigen garderobe en privédouche. Het huis is comfortabel en economisch in het onderhoud, met DPE C, dubbel glas, gasverwarming, een Saunier Duval ketel geïnstalleerd in 2024 en riolering. Alles is op loopafstand: wekelijkse markt, winkels, bakkerijen, cafés, restaurants, scholen en dagelijkse voorzieningen. Het treinstation is ongeveer 500 meter verwijderd en biedt directe verbindingen naar Bordeaux, terwijl Bergerac ongeveer 25 minuten met de auto is.

Een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een permanente woning of makkelijke Franse pied-à-terre met een tuin, in een echte stad het hele jaar door met uitstekende transportverbindingen. Om meer informatie te ontvangen over deze woning en direct in contact te komen met onze lokale agent, Delphine Lemasson, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28078