Ideaal gelegen in een aangename buurt op slechts enkele stappen van het stadscentrum, waar alles op loopafstand bereikbaar is (banketbakker, supermarkten, scholen, treinstation, bioscoop allemaal binnen handbereik...), heeft dit huis van 165 m² (1.776 m²) veel voordelen. Overgoten met licht biedt de begane grond een entreehal met een toilet, een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken, een zitkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie lichte slaapkamers, waarvan twee meer dan 15 m² (161 m²) zijn, evenals een superbadkamer met een douche en ligbad, en een apart toilet.

Een tweede niveau leidt naar een suite met een grote slaapkamer van 21 m² (226 m²) en een aangrenzende doucheruimte. Een heerlijke verrassing is de aanwezigheid van een grote garage van bijna 50 m² grenzend aan het huis, met een hoog plafond en talloze mogelijkheden: opslag voor meerdere voertuigen, een ruime kunstenaarsstudio, ombouw tot apart appartement... een zeldzame vondst voor een stadshuis! Maar het huis beschikt ook over waardevolle technologische voorzieningen en uitzonderlijke prestatiecertificaten: een energieprestatiecertificaat met A-classificatie (DPE), geen elektrische defecten, een dubbelstroom-ventilatiesysteem, omkeerbare airconditioning in elke kamer, een thermodynamische boiler, zonnepanelen die zorgen voor minimaal en gecontroleerd elektriciteitsverbruik, domotica, een waterontharder...

Het dak en de isolatie zijn in perfecte staat, het schilderwerk onberispelijk, en de apparaten en keuken zijn van hoge kwaliteit. Een kleine, rustige buitenruimte biedt ook een aangename plek voor al fresco dining op zonnige dagen. Zoals u kunt zien, is dit unieke en ideaal gelegen huis perfect voor een gezin of een stel dat ongeëvenaard comfort zoekt, zowel wat betreft de kwaliteit van zijn kenmerken als het gemak van op loopafstand van alle voorzieningen. Pak gewoon uw koffers uit en geniet! Wacht niet, boek vandaag nog een bezichtiging!

Provisie: 5,78% incl. BTW, te betalen door de koper. Prijs exclusief provisie: €225.000. Sales Agent

Mandaatnummer: 27659