Idealmente situata in un piacevole quartiere a pochi passi dal centro città, dove tutto è raggiungibile a piedi (panetteria, supermercati, scuole, stazione ferroviaria, cinema, tutto a portata di mano...), questa casa di 165 mq (1.776 piedi quadrati) offre numerosi vantaggi. Luminoso e spazioso, il piano terra comprende un ingresso con WC, un ampio soggiorno con cucina di alta gamma completamente attrezzata, una zona relax e una dispensa. Il primo piano presenta un disimpegno che conduce a tre luminose camere da letto, due delle quali di oltre 15 mq (161 piedi quadrati), oltre a un superbo bagno con doccia e vasca e un WC separato.

Un secondo livello conduce a una suite con un'ampia camera da letto di 21 mq (226 piedi quadrati) e un bagno privato con doccia. Una piacevole sorpresa è la presenza di un ampio garage annesso alla casa, di quasi 50 mq, con soffitto alto e che offre numerose possibilità: deposito per diversi veicoli, spazioso studio d'artista, conversione in un appartamento indipendente... una vera rarità per una casa di città! Ma la casa vanta anche preziose dotazioni tecnologiche e certificati di prestazione eccezionali: un certificato di prestazione energetica (DPE) di classe A, nessun guasto elettrico, un sistema di ventilazione a doppio flusso, aria condizionata reversibile in ogni stanza, uno scaldabagno termodinamico, pannelli solari che garantiscono un consumo elettrico minimo e controllato, domotica, un addolcitore d'acqua...

Il tetto e l'isolamento sono in perfette condizioni, la tinteggiatura impeccabile e gli elettrodomestici e la cucina sono di alta qualità. Un piccolo e tranquillo spazio esterno offre anche un piacevole angolo per cenare all'aperto nelle giornate di sole. Come potete vedere, questa casa unica e in posizione ideale è perfetta per una famiglia o una coppia alla ricerca di un comfort impareggiabile, sia in termini di qualità delle sue caratteristiche che di comodità di essere a pochi passi da tutti i servizi.

Basta disfare le valigie e godersi la casa! Non aspettate, prenotate una visita oggi stesso! Commissioni di agenzia: 5,78% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni di agenzia: € 225.000. Agente di vendita To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Numero di mandato: 27659