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Preciosa casa de diseño arquitectónico en un entorno privilegiado y tranquilo, a 800 metros de la bahía y las tiendas. La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta la planta baja cuenta con cuatro dormitorios con baño privado, mientras que el dormitorio principal se encuentra en la planta superior y dispone de una terraza con vistas a la piscina. Uno de los dormitorios y su salón contiguo tienen entrada y terraza independientes, ideales para alquileres vacacionales en esta zona tan solicitada.

El salón y su cocina americana son muy agradables y tienen acceso directo a la piscina y su terraza cubierta. Tanto si busca una residencia principal como una segunda vivienda, apreciará esta luminosa casa con su ambiente relajado junto a la bahía. Excelente relación calidad-precio en esta zona. Para mayor comodidad, dispone de un garaje con puerta automática, que le permitirá guardar su coche o equipo náutico de forma segura entre estancias. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información.

Honorarios de agencia: 3,96% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 1.390.000 €. Agente de ventas de Sextant France: Christophe Advielle, con sede en Creysse - +33 6 81 30 46 94 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 28615

Número de mandato: 28615

Sobre el asesor inmobiliario

Christophe Advielle, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 2009 m² de terreno
  • 177 m² habitables
  • 5 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Villa d'architecte
Superficie
177 m²
Terreno
2009 m²
Habitaciones
6
Dormitorios
5
0
Año
2006
Referencia
75011175170
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 185 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 185 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — LEGE CAP FERRET · 33950

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · LEGE CAP FERRET · villa d'architecte

Precio mediano por m²
10.385 €/m²
Intervalo P25–P75
5845–15.403 €/m²
Transacciones seleccionadas
383

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

383 ventas registradas (DVF) · casas · LEGE CAP FERRET
2021: 9,801 €/m² · n=1299,801 €20212022: 11,875 €/m² · n=9120222023: 10,713 €/m² · n=4620232024: 11,786 €/m² · n=4920242025: 9,116 €/m² · n=689,116 €2025
-7%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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