פראד – ממוקמת באחד המיקומים המבוקשים ביותר בפירנה המזרחית, הידועה בסביבתה הטבעית הבתולית, אתרי ספא תרמיים, פעילויות חוץ וקרבה לפארק הטבעי האזורי של הפירנה הקטלונית, נכס יוצא דופן זה נהנה מאטרקטיביות תיירותית לאורך כל השנה. בין אם אתם מחפשים מגורים קבועים איכותיים, בית משפחתי עם הכנסה נוספת, או נכס לאורח חיים המשלב נוחות ועסק אירוח רווחי, זו הזדמנות נדירה. וילה יפה זו ששופצה על ידי אדריכל מציעה כ-210 מ"ר (2,260 רגל מרובע) של שטח מגורים על מגרש בן 1,837 מ"ר. הנכס כולל: מגורים ראשיים בהירים ומרווחים, ביתן אורחים עצמאי עם חדר שינה אחד, חדר אורחים עצמאי (B&B), בריכת שחייה בגודל 10 × 5 מטר ומרכז חניה נפרד. מאפיינים איכותיים כוללים: דירוג אנרגיה A, משאבת חום אוויר-מים עם חימום מרכזי, תנור עצים פיני, בידוד תרמי ואקוסטי חדש, זיגוג כפול בכל הבית, רשתות יתושים, 12 לוחות סולאריים לצריכה עצמית עם סוללה של 5 קילוואט עם עודפי חשמל הנמכרים בחזרה לרשת, ערבויות מבניות בנות עשר שנים עדיין בתוקף. הנכס נהנה מתעלת השקיה חקלאית, יחד עם משאבה ומערכת השקיה קיימת. עסק השכרת הנופש מייצר הכנסה סדירה משכירות, מה שהופך אותו לאידיאלי לקונים המחפשים הכנסה נוספת או מעוניינים להרחיב עסק אירוח. הנכס מוצג במצב מושלם, ללא צורך בעבודות. הזדמנות נדירה המשלבת איכות חיים יוצאת דופן, נוחות מודרנית והשקעה מייצרת הכנסה באחד האזורים המבוקשים ביותר לתיירות ספא תרמית, הליכה ואוהבי טבע בדרום צרפת.

מספר מנדט: 27868