Gelegen aan de Linkeroever, in het hart van het stadscentrum en dicht bij het openbaar vervoer en winkels, ontdekt u dit prachtige appartement in een recent, volledig omheind en veilig complex. Gelegen op de 6e en bovenste verdie met lifttoegang, biedt dit pand een rustige en bevoorrechte woonomgeving. Het bestaat uit een hal met inbouwkast, twee slaapkamers, een ruim bad met inloopdouche en een apart toilet. Zeer licht, met een uitstekende ligging: beide slaapkamers en de woon-/eetkamer met open keuken van ongeveer 25 m² grenzen rechtstreeks aan een grote terras van ongeveer 22 m², met onbelemmerd uitzicht.
Tot de hoogwaardige voorzieningen behoren Individuele gasverwarming met vloerverwarming, glasvezelinternet, dubbelglazen PVC-ramen en handmatige rolluiken. Een zeldzame vondst in deze omgeving, ideaal als hoofdverblijf of investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Kosten zijn voor rekening van de verkoper. Sextant France Sales Agent - Delphine Gosse, based in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - More information at www.sextantfrance.fr ref. 27551
Mandaatnummer: 27551
Delen op
Over de vastgoedadviseur
Delphine Gosse kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 63 m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Balkon
- Gebouwd in 2025
- Lift
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Appartement en résidence
- Oppervlakte
- 63 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Bouwjaar
- 2025
- Mandaatnummer
- Energielabel
- C
DPE & energie


- DPE
- C · 69 kWh/m²/an
- GES
- C · 14 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — Rouen · 76100
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Rouen · appartement en residence
- Mediaanprijs per m²
- 3.000 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 2.471–3.548 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 3.487
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24
Prijsontwikkeling
3,487 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · RouenBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12


















