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Situado en la Margen Izquierda, en el corazón del centro de la ciudad y a fácil alcance del transporte público y las tiendas, descubra este precioso piso en una residencia reciente, totalmente cerrada y segura. Situado en la sexta planta y la última, con acceso por ascensor, este inmueble ofrece un entorno de vida tranquilo y privilegiado. Consta de un recibidor con armario empotrado, dos dormitorios, un espacioso cuarto de baño con ducha a pie de plato y un aseo independiente. Muy luminoso, el piso cuenta con una excelente orientación: ambos dormitorios y el salón/comedor con cocina abierta de aproximadamente 25 m² se abren directamente a una gran terraza de aproximadamente 22 m², que ofrece vistas despejadas.

Entre sus características de alta calidad se encuentran la calefacción individual a gas con suelo radiante, internet por fibra óptica, ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables manuales. Una rarity en esta zona, ideal como vivienda habitual o inversión. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. Gastos a cargo del vendedor. Agente comercial de Sextant France - Delphine Gosse, con sede en Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 27551

Número de mandato: 27551

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Sobre el asesor inmobiliario

Delphine Gosse, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 63 m² habitables
  • 2 dormitorios
  • Balcón
  • Construido en 2025
  • Ascensor
Características
Tipo
Appartement en résidence
Superficie
63 m²
0
Habitaciones
3
Dormitorios
2
0
Año
2025
Número de mandato
Clase energética
C
DPE & energía
DPE C · 69 kWh/m²/an · 14 kg CO₂/m²/anGES C · 14 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 69 kWh/m²/an
GES
C · 14 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — Ruan · 76100

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Ruan · appartement en residence

Precio mediano por m²
3000 €/m²
Intervalo P25–P75
2471–3548 €/m²
Transacciones seleccionadas
3487

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24

— 02c

Evolución de precios

3,487 ventas registradas (DVF) · apartamentos · Ruan
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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