הדירה ממוקמת בגדת השמאלית, בלב מרכז העיר ובקרבת נגישות לתחבורה ציבורית ולחנויות, ומציעה שדרתה במגורש חדש, מגובר במלואו ובטוח. היא נמצאת בקומה השישית והעליונה, עם גישה במעלית, ומציעה סביבת מגורים שקטה ומצוינת. הדירה כוללת פתח כניסה עם ארון ארובה, שני חדרי שינה, חדר רחב עם מקלחת ללא מדרגות ושירותיים נפרדים. היא מוארת מאוד ומנוקה מאור חופשי: שני חדרי השינה וחדר המגורים/האכילה עם מטבח פתוח בשטח של כ-25 מ״ר פותחים ישירות אל טרצה גדולה בשטח של כ-22 מ״ר, המעניקה נופים ללא הגבלות. המאפיינים האיכותיים כוללים חימום גז אישי עם חימום תת-רצפה, חיבור אינטרנט בסיב אופטי, חלונות PVC כפולים ורפידות גלילה ידניות. ממצא יוצא דופן באזור, אידיאלי למגורים עיקריים או להשקעה. למידע נוסף או לתיאום ביקור, אנא צרו קשר. העלויות חייבות על ידי המוכר. Sextant France Sales Agent - Delphine Gosse, based in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - More information at www.sextantfrance.fr ref. 27551
מספר מנדט: 27551
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 63 מ״ר שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 2025
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement en résidence
- שטח
- 63 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 2025
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 69 kWh/m²/an
- GES
- C · 14 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — רואן · 76100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · רואן · appartement en residence
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,000 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,471–3,548 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 3,487
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24
התפתחות המחירים
3,487 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · רואןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12


















