Doe een veilige huurbelegging in een vakantiewoning zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): 3.852 € • Rendement op investering: 6,02% • Beheermaatschappij: Madame Vacances • Vakantiebudget: 1.200 € U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u wordt vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Madame Vacances), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit huis met twee slaapkamers biedt een functionele en aangename indeling bestaande uit: een woonkamer met keuken en bergkast, twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer, een toilet, een hal en een terras van ongeveer 9,85 m². Over de residentie: Les Cottages de Valjoly is een toeristische residentie ideaal gelegen in Le Val Joly, Eppe-Sauvage, nabij het Valjoly-meer en het Regionaal Natuurpark Avesnois. Het richt zich op recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Valjoly, nabij watersport, winkels en restaurants, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, onbeperkte toegang tot het Aquatica waterpark, Wi-Fi, parkeren, terras, buitenactiviteiten (wandelen, zeilen, paardrijden, enz.) en huisdieren zijn welkom. De residentie bestaat uit ongeveer 168 cottage verspreid over het terrein. Over de pandbeheerder: Madame Vacances, een specialist in toeristische residenties, is al meer dan 30 jaar actief en biedt meer dan 90 bestemmingen in Frankrijk aan met een breed scala aan accommodaties (villa's, chalets, cottage).

Ze worden erkend voor de kwaliteit van hun diensten en hun expertise in hotelmanagement. De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale agent, Basile Monot, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26913