Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza vacanziera senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 3.852 € • Rendimento dell'investimento: 6,02% • Società di gestione: Madame Vacances • Budget vacanza: 1.200 € Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Madame Vacances), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa casa con due camere da letto offre una disposizione funzionale e piacevole comprendente: un soggiorno con cucina e ripostiglio, due camere da letto con armadi a muro, un bagno, una toilet, un corridoio e una terrazza di circa 9,85 m². Riguardo alla residenza: Les Cottages de Valjoly è una residenza turistica idealmente situata a Le Val Joly, Eppe-Sauvage, vicino al Lago Valjoly e al Parco Naturale Regionale dell'Avesnois. Si rivolge a viaggiatori per svago e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione a pochi minuti dal centro di Valjoly, vicino a sport acquatici, negozi e ristoranti, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, accesso illimitato al parco acquatico Aquatica, Wi-Fi, parcheggio, terrazza, attività all'aperto (escursionismo, vela, equitazione, ecc.) e animali domestici ammessi. La residenza comprende circa 168 cottage distribuiti nel terreno. Riguardo al gestore della proprietà: Madame Vacances, specialista delle residenze turistiche, opera da oltre 30 anni e offre più di 90 destinazioni in Francia con una vasta gamma di alloggi (ville, chalet, cottage).

È riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e la sua esperienza nella gestione alberghiera. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Basile Monot, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26913