Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de vacaciones sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €3,852 • Retorno de la inversión: 6.02% • Empresa de gestión: Madame Vacances • Presupuesto vacacional: €1,200 Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Madame Vacances), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Esta casa de dos dormitorios ofrece una distribución funcional y agradable que comprende: una sala de estar con cocina y armario de almacenamiento, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño, un inodoro, un pasillo y una terraza de aproximadamente 9,85 m².

Sobre la residencia: Les Cottages de Valjoly es una residencia turística idealmente situada en Le Val Joly, Eppe-Sauvage, cerca del Lago Valjoly y del Parque Natural Regional de Avesnois. Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación a minutos del centro de Valjoly, cerca de deportes acuáticos, tiendas y restaurantes, la hace muy atractiva. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, acceso ilimitado al parque acuático Aquatica, Wi-Fi, estacionamiento, terraza, actividades al aire libre (senderismo, navegación, equitación, etc.) y se admiten mascotas.

La residencia comprende aproximadamente 168 casas adosadas repartidas por el terreno. Sobre el gestor de la propiedad: Madame Vacances, especialista en residencias turísticas, lleva más de 30 años funcionando y ofrece más de 90 destinos en Francia con una amplia gama de alojamientos (villas, chalés, casas adosadas). Son reconocidos por la calidad de sus servicios y su experiencia en gestión hotelera. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26913