← Alle woningen

In een veilig gebouw met een lift, in de directe nabijheid van het treinstation en alle voorzieningen (bakkerij, bioscoop, stadscentrum), beschikt dit lichte en functionele appartement over een entreehal die naar de keuken leidt, en vervolgens de woonkamer, gelegen aan de rustige binnenplaatszijde, net als de twee slaapkamers in het slaapgedeelte, elk met inbouwkasten. Een badkamer met een kleedruimte en toilet maakt dit gedeelte compleet. Ruime opbergruimte is beschikbaar in het hele appartement.

Volledig gerenoveerd (schilderwerk, vloeren en elektrische bedrading in perfecte staat), het is klaar om een pied-à-terre te worden voor een nieuwe eigenaar, of ideaal voor een investeerder. De gewilde ligging zal een gemakkelijke en snelle verhuur mogelijk maken. Het heeft een klein balkon met uitzicht op de binnenplaats en een kelder voor opslag. Condominiumkosten zijn €80/maand, en onroerendgoedbelasting is €964. Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen. Agentschapskosten: 9% inclusief btw, betaalbaar door de koper.

Prijs exclusief agentschapskosten: €75.000. Verkoopagent Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Emmanuelle Bouvet, vul het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27600

Over de vastgoedadviseur

Emmanuelle Bouvet kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 53 m² woonoppervlak
  • 2 slaapkamers
  • Balkon
  • Gebouwd in 1961
  • Lift
Belangrijkste kenmerken
Type
Appartement
Oppervlakte
53 m²
0
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Bouwjaar
1961
Referentie
75011172622
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 205 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 205 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — BERGERAC · 24100

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · BERGERAC · appartement

Mediaanprijs per m²
1.330 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.076–1.628 €/m²
Geselecteerde transacties
91

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Emmanuelle Bouvet

Stel een vraag of ontvang details