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En un edificio seguro con ascensor, en las inmediaciones de la estación de tren y de todas las comodidades (panadería, cine, centro de la ciudad), este apartamento luminoso y funcional cuenta con un vestíbulo que conduce a la cocina, luego al salón, situado en el lado tranquilo del patio, al igual que los dos dormitorios de la zona de descanso, cada uno con armarios empotrados. Un baño con vestidor y aseo completa esta sección. Hay amplio almacenamiento disponible en todo el apartamento. Completamente reformado (pintura, suelo y cableado eléctrico en perfecto estado), está listo para convertirse en una residencia secundaria para un nuevo propietario, o ideal para un inversor.

Su ubicación solicitada permitirá un alquiler fácil y rápido. Tiene un pequeño balcón con vistas al patio y una bodega para almacenamiento. Los gastos de comunidad son de 80 €/mes y el impuesto sobre bienes inmuebles es de 964 €. Contácteme para organizar una visita. Honorarios de agencia: 9% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 75.000 €. Agente de ventas Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Emmanuelle Bouvet, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27600

Sobre el asesor inmobiliario

Emmanuelle Bouvet, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 53 m² habitables
  • 2 dormitorios
  • Balcón
  • Construido en 1961
  • Ascensor
Características
Tipo
Appartement
Superficie
53 m²
0
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Año
1961
Referencia
75011172622
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 205 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 205 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — BERGERAC · 24100

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · BERGERAC · appartement

Precio mediano por m²
1330 €/m²
Intervalo P25–P75
1076–1628 €/m²
Transacciones seleccionadas
91

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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