En un edificio seguro con ascensor, en las inmediaciones de la estación de tren y de todas las comodidades (panadería, cine, centro de la ciudad), este apartamento luminoso y funcional cuenta con un vestíbulo que conduce a la cocina, luego al salón, situado en el lado tranquilo del patio, al igual que los dos dormitorios de la zona de descanso, cada uno con armarios empotrados. Un baño con vestidor y aseo completa esta sección. Hay amplio almacenamiento disponible en todo el apartamento. Completamente reformado (pintura, suelo y cableado eléctrico en perfecto estado), está listo para convertirse en una residencia secundaria para un nuevo propietario, o ideal para un inversor.
Su ubicación solicitada permitirá un alquiler fácil y rápido. Tiene un pequeño balcón con vistas al patio y una bodega para almacenamiento. Los gastos de comunidad son de 80 €/mes y el impuesto sobre bienes inmuebles es de 964 €. Contácteme para organizar una visita. Honorarios de agencia: 9% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 75.000 €. Agente de ventas Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Emmanuelle Bouvet, por favor complete el formulario a continuación.
Número de mandato: 27600
Sobre el asesor inmobiliario
Emmanuelle Bouvet, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 53 m² habitables
- 2 dormitorios
- Balcón
- Construido en 1961
- Ascensor
Características
- Tipo
- Appartement
- Superficie
- 53 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Año
- 1961
- Referencia
- 75011172622
- Clase energética
- D
DPE & energía


- DPE
- D · 205 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — BERGERAC · 24100
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · BERGERAC · appartement
- Precio mediano por m²
- 1330 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 1076–1628 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 91
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06