Doe een veilige huurbelegging in een seniorenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €7.873 • Rendement: 5,36% • Beheermaatschappij: Stella Management. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Stella Management), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Property description: Dit een-slaapkamer appartement op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met keuken en berging, een slaapkamer met berging en een badkamer met toilet. U heeft ook het recht op exclusief en privégebruik van een loggia en een overdekte parkeerplaats. Over de residentie: De Stella Danae - Le Domaine des Vignes residentie is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Le Bouscat, dicht bij winkels, restaurants, groene ruimtes en een medisch centrum.

Het verwelkomt zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservice. De ligging, op minder dan 10 minuten van het centrum van Bordeaux per tram, en dicht bij openbaar vervoer en het stadscentrum, is een groot voordeel. De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, restaurant, concierge, activiteiten, bibliotheeksalon, tuin, pétanquebaan, Wi-Fi, 24/7 beveiliging en parkeren. Het gebouw omvat 99 appartementen. Over het beheerbedrijf: Stella Management beheert een nationaal netwerk van seniorenresidenties, erkend voor de kwaliteit van zijn diensten, zijn ondersteuning van bewoners en zijn ontwikkeling in Frankrijk.

Er worden momenteel beoordelingen uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27541