Effettua un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €7.873 • Rendimento: 5,36% • Società di gestione: Stella Management. Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Stella Management), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno con cucina e ripostiglio, una camera da letto con armadio e un bagno con wc. Hai inoltre il diritto all'uso esclusivo e privato di una loggia e di un posto auto coperto. Sulla residenza: La residenza Stella Danae - Le Domaine des Vignes è una residenza per anziani idealmente situata a Le Bouscat, vicino a negozi, ristoranti, spazi verdi e un centro medico.

Accoglie anziani autosufficienti e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Bordeaux tramite tram, e vicino ai trasporti pubblici e al centro città, rappresenta un importante vantaggio. La residenza offre servizi completi: reception, ristorante, portineria, attività, salotto biblioteca, giardino, campo di pétanque, Wi-Fi, sicurezza 24/7 e parcheggio. L'edificio comprende 99 appartamenti. Sulla società di gestione: Stella Management gestisce una rete nazionale di residenze per anziani riconosciuta per la qualità dei suoi servizi, l'assistenza ai residenti e il suo sviluppo in Francia.

Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27541