Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 4.201 € • Rendimento: 6,37% • Società di gestione: Odalys. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Odalys), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 4° piano offre una disposizione pratica e piacevole: un soggiorno/camera da letto con angolo cottura e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Odalys City Le Dome è idealmente situata nel quartiere Chartreux di Marsiglia (4° arrondissement), a due passi dalla stazione della metropolitana Chartreux e vicino al Dôme de Marseille. Accoglie turisti (vacanze, soggiorni brevi) e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, all'ingresso della città, vicino alla rete autostradale e a meno di 3 km dal centro storico e dal Vecchio Porto, è un importante vantaggio che ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio sotterraneo, pulizia, sicurezza e aree comuni. Dispone di 98 appartamenti distribuiti su 11 piani. Sul gestore: Odalys, figura nazionale nel settore delle residenze turistiche e degli aparthotel, gestisce numerose strutture in Francia e si posiziona tra i principali operatori del settore grazie alla sua competenza alberghiera e alla sua rete riconosciuta.

Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Charlène Levignac, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25072