SUPERB CONTEMPORARY HOUSE OF 175 SQM – 5 BEDROOMS – A13 MOTORWAY 8 MINUTES AWAY – 1,088 SQM PLOT. Una posizione ideale per spostarsi con facilità! Situata a soli 8 minuti dall'autostrada A13, asse Caen-Parigi-Rouen, questa bellissima casa contemporanea, costruita nel 2014, gode di una posizione privilegiata, che consente un agevole accesso ai principali centri della regione, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e piacevole. Con circa 175 m² di superficie abitabile, questa casa di famiglia vi conquisterà con i suoi ampi locali, l'abbondante luce naturale e la sua calda atmosfera.

La sua spaziosa zona living, aperta su un'accogliente cucina e dotata di un moderno camino a legna, offre uno spazio confortevole e accogliente, ideale per passare il tempo con famiglia e amici. Situata su un terreno di 1.088 m² completamente recintato e alberato, con un piccolo chalet e un'area di stoccaggio della legna, al centro di un piccolo e intimo complesso di sole quattro case, questa proprietà gode di un ambiente calmo, tranquillo e privato. Il piano terra comprende: - Ingresso con armadio a muro. - Luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m² con camino a legna. - Cucina open-plan, con mobili ed elettrodomestici, di circa 14 m². - Lavanderia con accesso diretto al garage doppio di 36 m². - Suite principale di 16 m² con bagno con doccia privato. - Servizi igienici separato.

Al piano superiore: - Ampia mezzanina di oltre 15 m². - Quattro camere da letto. - Bagno di 10 m² con doccia, vasca e doppio lavabo. - Servizi igienici separato. Le caratteristiche includono: - Riscaldamento tramite pompa di calore. - Certificato di Prestazione Energetica (EPC) classe C. - Finestre in alluminio e tapparelle motorizzate. - Garage doppio. - Terreno recintato e sistemato a verde di 1.088 m². - Casa molto ben mantenuta. - Costruzione in Siporex con eccellente isolamento e comfort termico. Imposta di proprietà: € Negozi e servizi locali in paese: medico, asilo nido, supermercato Lidl, panetteria, fiorista… Una casa di famiglia spaziosa, luminosa e accogliente, che unisce comodità, tranquillità e accessibilità.

Un ambiente abitativo ideale da scoprire senza indugio! Spese d'agenzia a carico del venditore. Agente commerciale Sextant France - Delphine Gosse, con sede a Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Ulteriori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 28876

Numero di mandato: 28876