Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (escl. IVA): 4.656 € • Rendimento: 5,06% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un soggiorno con angolo cucina e un bagno con wc. Residenza: Les Estudines Nanterre Université è una residenza studentesca idealmente situata a Nanterre, di fronte al campus universitario Paris Nanterre/Paris-Ouest La Défense, in immediata vicinanza alla stazione RER A Nanterre Université e a pochi minuti da La Défense. Questa posizione è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, controllo accessi, accesso internet Wi-Fi, servizio di pulizia, cafeteria, lavanderia, palestra e deposito biciclette.

L'edificio comprende circa 117 unità. Società di gestione: Les Estudines, controllata del gruppo Reside Etudes, gestisce più di 120 residenze studentesche in Francia. Un attore riconosciuto nel settore, garantisce una gestione affidabile e pagamenti regolari dell'affitto. Attualmente sono in corso valutazioni immobiliari. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 24586