בצע השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאמל מהתשואות המובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (לא כולל מע"מ): €4,656 • תשואה על השקעה: 5.06% • חברת הניהול: לס אסטודינז. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (לס אסטודינז), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקום השלישי מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת: אזור מגורים עם מטבחון וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: לס אסטודינז נאנטר אוניברסיטה הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בנאנטר, מול קמפוס האוניברסיטה פריז נאנטר/פריז-אואסט לה דפאנס, בסמיכות מיידית לתחנת RER A נאנטר אוניברסיטה, ובמרחק דקות ספורות מלה דפאנס. מיקום זה מהווה יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, בקרת גישה, גישה לאינטרנט Wi-Fi, שירות ניקיון, בית קפה, מכבסה, חדר כושר, ואחסון אופניים. הבניין כולל כ-117 יחידות. על חברת הניהול: לס אסטודינז, חברת בת של קבוצת רזיד אטודז, מנהלת יותר מ-120 מעונות סטודנטים בצרפת. שחקן מוכר בתחום, היא מבטיחה ניהול אמין ותשלומי שכר דירה סדירים. הערכות נכסים מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקנס וולפאס, אנא מלא את הטופס להלן.

מספר מנדט: 24586