Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €2.935 • Rendimento: 4,50% • Società di gestione: Artemisia. Benefic iate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Artemisia), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che comprende un ingresso, un locale principale con deposito e un bagno con doccia e toilet. Riguardo alla residenza: La residenza studentesca Artemisia Oradou è una residenza per studenti idealmente situata a Clermont-Ferrand, vicino a università, negozi e trasporti pubblici. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione, a soli 4 minuti dalla stazione ferroviaria SNCF, vicino al centro città, all'Università Clermont Auvergne e ad altri importanti campus universitari, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, accesso a internet, strutture lavanderia, parcheggio sotterraneo, deposito biciclette e aree comuni. L'edificio comprende 80 appartamenti. Riguardo alla società di gestione: Artemisia è specializzata in residenze per studenti dal 2007, gestendo oltre 1.300 proprietà in Francia all'interno di una rete riconosciuta per la qualità delle sue residenze e dei suoi servizi. Attualmente sono in corso valutazioni delle proprietà. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gabriel N'Guyen, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27919