Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 2.585 € • Rendimento: 4,88% • Società di gestione: Neoresid. Beneficate dello statuso fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Neoresid), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un locale principale con angolo cottura, spazio di archiviazione e un bagno con toilet. Un posto auto esterno completa questa proprietà. Sulla residenza: La residenza Rouen Saint Sever è una residenza per studenti idealmente situata a Rouen, vicino al centro storico e a tutti i campus universitari. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicino ai trasporti pubblici (bus, tram), al centro commerciale Saint Sever e ai servizi la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma completa di servizi: internet ad alta velocità, lavanderia, deposito biciclette e controllo accessi sicuro. L'edificio comprende 120 appartamenti. Sulla società di gestione: Neoresid è una società di gestione specializzata in residenze per studenti, presente in più di 10 città in Francia con circa 1.400 unità, riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e la sua gestione rigorosa. Le valutazioni diagnostiche sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 24770