Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 2.585 € • Rentabilidad: 4,88% • Empresa gestora: Neoresid. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Neoresid), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en el tercer piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una habitación principal con cocina americana, espacio de almacenamiento y un baño con aseo. Un espacio de estacionamiento exterior complementa esta propiedad. Sobre la residencia: La residencia Rouen Saint Sever es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Ruan, cerca del centro histórico y de todos los campus universitarios. Alberga a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación cerca del transporte público (autobús, tranvía), el centro comercial Saint Sever y las comodidades la hace muy atractiva. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: internet de alta velocidad, instalaciones de lavandería, almacenamiento de bicicletas y control de acceso seguro. El edificio comprende 120 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Neoresid es una empresa gestora especializada en residencias estudiantiles, presente en más de 10 ciudades de Francia con aproximadamente 1.400 unidades, reconocida por la calidad de sus servicios y su gestión rigurosa.

Las evaluaciones diagnósticas se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24770