Carmen de Waal – SEXTANT France International ha il piacere di presentare questa bellissima proprietà familiare, situata in una delle zone residenziali più ricercate di Martigues, nel quartiere altamente desiderabile di Touret de Vallier. Offrendo circa 180 m² di spazio abitativo (inclusa una stanza riscaldata di 20 m² al piano seminterrato), questa affascinante casa combina pace, spazio, comfort e splendide viste sulla laguna dell'Étang de Berre. Situata alla fine di un tranquillo vicolo cieco, la proprietà gode di un ambiente particolarmente tranquillo e sicuro, ideale sia come residenza familiare permanente che come seconda casa nel sud della Francia, a pochi minuti dalla spiaggia e dalla base di vela di Tholon.

Circondata da un magnifico terreno paesaggistico di circa 1.300 m², la casa colpisce immediatamente per i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'atmosfera accogliente. Dall'ingresso si scopre un'ampia e luminosa zona giorno con un elegante soggiorno con camino e un'ampia sala da pranzo che si apre verso l'esterno. La cucina semi-aperta è accogliente e funzionale, perfettamente progettata per la vita familiare quotidiana e per intrattenere gli ospiti. La terrazza con area barbecue permette di godere appieno del bellissimo giardino paesaggistico e della piacevole vista sulla laguna dell'Étang de Berre.

Al piano terra si trovano quattro camere da letto, molte con armadi a muro, un bagno, una doccia recentemente ristrutturata e servizi igienici separati. Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive creano uno spazio più privato, ideale per la famiglia e gli ospiti. Una di esse gode di una terrazza privata con vista sulla laguna. Il seminterrato completo è una caratteristica rara e preziosa in questa zona. Include un ampio garage, ampi spazi di archiviazione e una stanza riscaldata di 20 m² attualmente adibita a spazio abitativo aggiuntivo.

Questo livello offre ancora molte possibilità di ulteriore sviluppo in base alle vostre esigenze e progetti. All'esterno, tutto è stato progettato per godere completamente dello stile di vita mediterraneo: una grande piscina riscaldata con copertura elettrica, giardini spaziosi, aree relax e un contesto residenziale particolarmente tranquillo. Caratteristiche aggiuntive includono: sistema di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata reversibile, pannelli solari fotovoltaici con eccellente rendimento annuale, finestre in PVC con doppio vetro, persiane elettriche centralizzate, internet in fibra ottica, sistema di allarme, accesso per disabili.

Una vera preferita per gli acquirenti che cercano spazio, sole e stile di vita provenzale. Questa proprietà è идеально подходит для: una grande famiglia che desidera personalizzare una residenza principale, acquirenti alla ricerca di una seconda casa di alto livello in Provenza. Martigues – Tra il Mare e lo Stile di Vita Provenzale Spesso definita la "Venezia della Provenza", Martigues offre uno stile di vita unico tra spiagge, canali e colline ondulate, sulle rive dell'Étang de Berre. Destinazioni nelle vicinanze includono: Marsiglia – 40 km Aix-en-Provence – 46 km Arles – 53 km Avignone – 90 km Suddivisa in tre quartieri storici — Jonquières, Ferrières e L'Île — la città è rinomata per il suo patrimonio marittimo, i mercati provenzali, i festival e l'autentica atmosfera mediterranea.

Un tour virtuale della proprietà è disponibile sul nostro sito web. Contattatemi oggi per organizzare una visita privata. Carmen De Waal E.I. Sextant France International +33 6 09 51 49 21 Maggiori informazioni: carmen-dewaal.sextantfrance.fr

Numero di mandato: 27742