Questa bellissima casa in pietra si trova a 10 minuti dal centro di Bergerac, in un contesto rurale tranquillo ma non isolato. Nidificata all'interno dei suoi magnifici terreni recintati, adornati di begli alberi dove una piscina sarebbe perfettamente a suo agio, questa casa è stata magnificamente ristrutturata mantenendo il suo fascino (piastrelle in cotto nelle aree living, travi a vista nel soggiorno, ecc.). Il piano terra presenta un soggiorno con un accogliente camino, perfetto per le serate invernali.

Una veranda riscaldata è adiacente al soggiorno. La cucina è stata completamente riprogettata con una graziosa area pranzo, che si estende per oltre 30 metri quadrati e si apre su un piacevole terrazzo coperto esposto a sud. Il comfort abitativo è possibile al piano terra, poiché una camera da letto, un dressing, un bagno con doccia e una toilet separata sono tutti situati allo stesso livello. Il piano superiore è altrettanto affascinante, con begli pavimenti in parquet e una tipica struttura a telaio in legno.

Offre 3 camere da letto, una con dressing, un secondo bagno e una toilet separata. Gli appassionati del fai-da-te troveranno anche molto da godere con i vari annessi: un garage con stanza adiacente, un doppio carport e un laboratorio. Le caratteristiche di comfort includono doppi vetri, pannelli solari, un pozzo che consente un notevole risparmio sulle bollette dell'acqua, la bonifica sanitaria attualmente in corso e nuovi tetti per il garage e il terrazzo. Commissioni di agenzia: 4,30% IVA inclusa, a carico dell'acquirente.

Prezzo esclusi oneri di agenzia: €395.000. Agente di vendita Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi direttamente in contatto con il nostro agente locale, Emmanuelle Bouvet, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26462