Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €3.462 • Rendimento: 4,56% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione ottimizzata e pratica: un ingresso, una camera da letto con angolo cottura e un bagno con toilet. Sulla residenza: Les Estudines Drouet d'Erlon è una residenza per studenti idealmente situata a Reims, sulle Promenades, in immediata vicinanza del centro città, della stazione SNCF, del tramvia e di numerosi negozi e servizi. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino a fermate dell'autobus, del tramvia e degli istituti di istruzione superiore, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, accesso Wi-Fi a internet, deposito biciclette, lavanderia, controllo accessi, parcheggio, sala colazione e pulizie. La residenza comprende circa 160 appartamenti in comproprietà. Sulla società di gestione: Les Estudines è un marchio del gruppo Reside Etudes, che gestisce più di 250 residenze in Francia. È riconosciuta per la sua competenza, la qualità della sua gestione e la sua posizione di leader nel mercato delle residenze con servizi. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26789