在学生公寓进行安全的租赁投资，无需繁琐的管理：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：3,462欧元 • 回报率：4.56% • 管理公司：Les Estudines。您受益于LMNP（带家具租赁）税务身份，可免除租金收入税。该房产由专业公司（Les Estudines）管理，受商业租约约束，无论公寓是否有人居住，都保证您从购置之日起获得租金支付。房产描述：这套位于4楼的工作室公寓提供优化实用的布局：入口、带小厨房的卧室以及带卫生间的浴室。关于公寓：Les Estudines Drouet d'Erlon学生公寓地理位置优越，位于兰斯的Promenades，靠近市中心、SNCF火车站、有轨电车和众多商店及服务设施。它面向学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离火车站仅几步之遥，靠近公交站、有轨电车和高等教育机构，是一个主要优势。公寓提供一系列服务：接待处、Wi-Fi互联网接入、自行车存放、洗衣设施、门禁系统、停车场、早餐厅和客房服务。该公寓共有约160套公寓，属于共同所有权。关于管理公司：Les Estudines是Reside Etudes集团的品牌，在法国管理着250多所公寓。它因其专业知识和卓越的管理质量以及在服务式公寓市场的领先地位而获得认可。如需获取有关该房产的更多信息，并直接联系我们的本地代理人Gregoire Touche，请填写以下表格。

委托编号: 26789