Fate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 8.960 € • Rendimento dell'investimento: 6,11% • Società di gestione: Stella. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Stella), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera situato al 2° piano offre una distribuzione piacevole e ottimizzata con un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e WC, e un balcone. Un posto auto in garage completa questa proprietà funzionale. Sulla residenza: La residenza Les Bords de Loire è una residenza per anziani idealmente situata a Orléans, vicino a negozi, servizi e trasporti pubblici. Accoglie anziani autosufficienti e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione vicino al centro città, alle rive del fiume Loira e alla stazione ferroviaria è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, attività, aree comuni di accoglienza, giardino, sicurezza e parcheggio. L'edificio comprende 87 appartamenti, da monolocali a bilocali. Sulla società di gestione: Stella è una società di gestione specializzata in residenze per anziani, che gestisce diversi stabilimenti in Francia, e riconosciuta per la qualità del suo supporto, la sua presenza quotidiana e i suoi servizi che promuovono l'indipendenza e il benessere.

Valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27050