在不需操心管理的情况下，对老年公寓进行安全租赁投资：打造您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：8,960 欧元 • 投资回报率：6.11% • 管理公司：Stella。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收制度，可享受租金收入免税。该房产由专业公司（Stella）管理，受商业租赁合同约束，确保您从购置之日起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这间位于二楼的单卧室公寓提供舒适、优化的布局，设有入口门厅、带小厨房的客厅、一间卧室、带厕所的淋浴间以及一个阳台。地下室的一个停车位完善了这个功能性房产。关于公寓：莱博尔河畔公寓是一家老年公寓，理想位置位于奥尔良，靠近商店、服务设施和公共交通。它欢迎独立老年人入住，提供带酒店式服务的带家具公寓。它位于市中心、卢瓦尔河畔和火车站附近，位置优越。公寓提供全面的服务：接待、餐饮、活动、温馨的公共区域、花园、安保和停车。该建筑共有87套公寓，从单间到两室户型。关于管理公司：Stella是一家专门从事老年公寓管理的公司，在法国经营多家机构，以其优质的支持、日常存在以及促进独立和福祉的服务而著称。目前正在进行评估。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人Gregoire Touche，请填写以下表格。

委托编号: 27050