בצע השקעת שכירות בטוחה במגורים לקשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 8,960 אירו • תשואה על השקעה: 6.11% • חברת ניהול: Stella. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Stella), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוישת או לא. תיאור הנכס: דירה חד-חדרתית זו בקומה השנייה מציעה תכנון נעים ומיועל עם מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. חניה תת-קרקעית משלימה את הנכס הפונקציונלי הזה. על המגורים: מגורי לס בור דה לואר הם מגורים לקשישים הממוקמים באופן אידיאלי באורליאן, קרוב לחנויות, שירותים ותחבורה ציבורית. הם מארחים קשישים עצמאיים ומציעים דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו ליד מרכז העיר, גדות נהר הלואר ותחנת הרכבת הוא יתרון משמעותי. המגורים מציעים מגוון מקיף של שירותים: קבלה, אירוח, פעילויות, אזורים משותפים מזמינים, גינה, אבטחה וחניה. הבניין כולל 87 דירות, מסטודיו ועד יחידות בעלות שני חדרי שינה. על חברת הניהול: Stella היא חברת ניהול המתמחה במגורים לקשישים, המפעילה מספר מוסדות בצרפת, ומוכרת באיכות התמיכה שלה, נוכחותה היומית ושירותיה המקדמים עצמאות ורווחה. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27050