Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.276 € • Rendimento: 4,55% • Società di gestione: Gestetud. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Gestetud), vincolata da un contratto di affitto commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monoambiente situato al 4° piano offre una distribuzione ottimizzata e funzionale: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Ideal Campus è una residenza studentesca idealmente situata a Montpellier, vicino alle principali scuole e università, ea pochi minuti dalla tramvia (linea 1, fermata Saint-Eloi). Questa posizione la rende molto attraente. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La residenza offre una gamma completa di servizi: accesso sicuro tramite badge, videosorveglianza, Wi-Fi ad alta velocità, lavanderia e parcheggio sicuro. È composta da 313 appartamenti in comproprietà. Sulla società di gestione: Gestetud: un gestore immobiliare esperto in residenze studentesche dal 1998, con oltre 2.200 unità gestite in Francia, riconosciuto per la sua gestione rigorosa e sicura dei redditi da locazione. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27526