在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。 • 年租金（不含增值税）：3,276 欧元 • 投资回报率：4.55% • 管理公司：Gestetud 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Gestetud）管理，受商业租约约束，确保您在购买之日起无论房产是否被占用都能获得租金支付。房产描述：这套位于四楼的一居室公寓布局优化且功能齐全：入口门厅配有小厨房、客厅以及带卫生间的浴室。关于公寓：Ideal Campus公寓是一个学生公寓，地理位置优越，位于蒙彼利埃，靠近主要学校和大学，距离有轨电车（1号线，Saint-Eloi站）仅几分钟路程。这一位置使其极具吸引力。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。公寓提供全方位服务：门禁卡安全通道、视频监控、高速Wi-Fi、洗衣设施和安全停车场。共有313套公寓，属共同所有权。关于物业经理：Gestetud：自1998年以来在学生公寓管理方面经验丰富的物业经理，在法国管理超过2,200套单元，以其严格和安全的租金收入管理而著称。物业评估目前正在进行中。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理 Maxence Vulpas，请填写下面的表格。

委托编号: 27526