Fate un investimento sicuro in affitto in una residenza servita per anziani non autosufficienti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando al contempo di rendimenti garantiti grazie a affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.579 • Rendimento: 7,39% • Società di gestione: DomusVi Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che la stanza sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 2° piano, offre una disposizione funzionale e piacevole: una camera da letto con bagno doccia e WC.

Sulla residenza: La residenza Medicis è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Evry, nel vecchio villaggio, al 35 Boulevard Decauville. Ristrutturata in un edificio storico, è vicina a negozi, servizi locali e attività culturali, con un giardino e una tranquilla terrazza a pochi passi dalla Senna. La sua posizione, a circa 40 km da Parigi tramite l'autostrada A6 e in immediata vicinanza alla linea RER D (stazione di Courcouronnes), è un grande vantaggio. La struttura accoglie residenti non autosufficienti (con un'unità Alzheimer) e offre una gamma di servizi: giardino, sale comuni, ristorante, lavanderia, fisioterapia, internet/Wi-Fi e parcheggio per visitatori.

L'edificio dispone di 74 camere medicalizzate, di cui 10 nell'unità Alzheimer. Sull'operatore: DomusVi è il terzo gruppo di case di riposo in Francia, con circa 240 strutture e 19.000 posti letto in Francia. È riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e la sua stabilità finanziaria. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 25744