בצעו השקעת שכירות בטוחה במעון משרת לקשישים תלויים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 6,579 אירו • תשואה: 7.39% • חברת ניהול: DomusVi אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מהרכישה, בין אם החדר מאוכלס או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע חלוקה פונקציונלית ונעימה: חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים. על המעון: מעון Medicis הוא מעון סיעודי (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי באברי, בכפר הישן, בכתובת 35 Boulevard Decauville. שופץ בבניין רשום, הוא קרוב לחנויות, שירותים מקומיים ופעילויות תרבותיות, עם גינה ומרפסת שקטה ממש ליד הסן. מיקומו, במרחק כ-40 ק"מ מפריז דרך כביש A6 ובסמיכות מיידית לקו RER D (תחנת Courcouronnes), מהווה יתרון משמעותי. המתקן מקבל דיירים תלויים (עם יחידת אלצהיימר) ומציע מגוון שירותים: גינה, סלונים, מסעדה, כביסה, פיזיותרפיה, אינטרנט/Wi-Fi וחניה למבקרים. לבניין 74 חדרים מבוצעים רפואית, כולל 10 ביחידת אלצהיימר. על המפעיל: DomusVi היא הקבוצה השלישית בגודלה לבתי אבות בצרפת, עם כ-240 מתקנים ו-19,000 מיטות בצרפת. היא מוכרת בזכות איכות השירותים שלה ויציבותה הפיננסית. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Grégoire Déporte, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25744