Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.257 • Rendimento: 5.01% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 5° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera/soggiorno, un angolo cottura e un bagno con wc. Residenza: Les Estudines La Cathedrale è una residenza studentesca idealmente situata a Evry, vicino al campus universitario di Evry e al centro commerciale Evry 2. Si rivolge agli studenti e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione, con accesso diretto alla linea ferroviaria RER D, vicino al centro città e agli istituti di istruzione superiore, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, controllo accessi, Wi-Fi, kit di biancheria, lavanderia, parcheggio privato, servizio di pulizia, distributori automatici e snack. Società di gestione: Les Estudines, marchio del Gruppo Reside Etudes, beneficia di oltre 35 anni di esperienza e di una vasta rete di residenze studentesche situate nelle principali città universitarie francesi. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Julien Kurtz, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28567