Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani (EHPAD) senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 8.569 € • Rendimento: 8,16% • Società di gestione: Emeis. Beneficiate dello status fiscale LMNP (proprietà immobiliare affittata ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione.

La proprietà è gestita da un operatore professionale (Emeis (ex Orpea)), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: una stanza, un bagno con doccia e WC. Sulla residenza: La residenza Le Sequoia è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Châtenay-Malabry, vicino ai negozi, al Parc de Sceaux e alla pista verde Coulée Verte.

Accoglie anziani che necessitano di cure mediche e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 15 minuti dall'aeroporto di Parigi-Orly, vicino alla linea del tram T10, alle linee di autobus e all'autostrada A86, ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre una gamma di servizi: ristorazione, attività, saloni, un parco paesaggistico, supporto medico, un parrucchiere e un podologo. Sull'operatore: Emeis, un importante attore europeo nel settore sanitario e dei servizi sociali, gestisce più di 1.000 strutture e si distingue per la sua esperienza, stabilità e la qualità dei suoi servizi.

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Numero di mandato: 27056