Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierten Renditen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 8.569 € • Rendite: 8,16% • Verwaltungsgesellschaft: Emeis. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Mietimmobilie), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Emeis (ehemals Orpea)) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: ein Zimmer, ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Le Sequoia ist ein Pflegeheim (EHPAD) ideal gelegen in Châtenay-Malabry, nahe den Geschäften, dem Parc de Sceaux und der Coulée Verte Grünfläche. Sie empfängt Senioren, die medizinische Betreuung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, ca. 15 Minuten vom Flughafen Paris-Orly, nahe der Straßenbahnlinie T10, Buslinien und der Autobahn A86, erhöht ihre Attraktivität.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Verpflegung, Aktivitäten, Lounges, einen landschaftlich gestalteten Park, medizinische Unterstützung, einen Friseur und einen Podologen. Über den Betreiber: Emeis, ein wichtiger europäischer Akteur im Bereich Gesundheit und Soziales, betreibt mehr als 1.000 Einrichtungen und zeichnet sich durch seine Expertise, Stabilität und die Qualität seiner Dienstleistungen aus. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Maxence Vulpas, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27056