Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de ancianos (EHPAD) sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €8,569 • Rentabilidad: 8.16% • Empresa gestora: Emeis. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (propiedad de alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Emeis (anteriormente Orpea)), vinculado a un contrato de alquiler comercial, garantizándole los pagos de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el tercer piso ofrece una distribución funcional y agradable: una habitación, un cuarto de ducha con WC. Sobre la residencia: La residencia Le Sequoia es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente ubicada en Châtenay-Malabry, cerca de las tiendas, el Parque de Sceaux y la vía verde Coulée Verte. Acoge a ancianos que requieren atención médica y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 15 minutos del aeropuerto de París-Orly, cerca de la línea de tranvía T10, líneas de autobús y la autopista A86, aumenta su atractivo.

La instalación ofrece una variedad de servicios: restauración, actividades, salones, un parque ajardinado, apoyo médico, peluquero y podólogo. Sobre el operador: Emeis, un gran actor europeo en el sector sanitario y de servicios sociales, opera más de 1,000 instalaciones y se distingue por su experiencia, estabilidad y la calidad de sus servicios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27056