Effettua un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.028 • Rendimento: 5.04% • Società di gestione: Nemea Benefici dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, indipendentemente dall'occupazione dell'immobile. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera con angolo cottura e armadio, e un bagno con doccia e wc.

Informazioni sulla residenza: La residenza studentesca Nemea Caen Beaumois è una residenza per studenti idealmente situata a Caen, vicina a università, scuole, negozi e ristoranti. È destinata agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, in prossimità immediata del centro città, delle linee di autobus e tram, nonché a circa 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Caen e 20 minuti dall'aeroporto di Caen-Carpiquet, rappresenta un grande vantaggio. La residenza offre servizi completi: reception, Wi-Fi, palestra, spazio di co-working, cucina comune, lavanderia e parcheggio.

L'edificio comprende 150 unità. Informazioni sulla società di gestione: Nemea è un operatore riconosciuto nel settore delle residenze servite in Francia, che gestisce numerose residenze per studenti, affari e turisti, ed è apprezzato per la sua esperienza, stabilità e qualità di gestione. Le valutazioni richieste sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Basile Monot, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28165