Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.472 € • Rendimento: 6,81% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Zenitude Hotel-Residences), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e WC, e l'uso esclusivo e privato di una terrazza di circa 4,77 m². Sulla residenza: La residenza Le Maestria è una residenza per studenti idealmente situata ad Antibes, nel cuore di Sophia Antipolis, circondata da aziende, università e negozi. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero.

La sua posizione a circa 6 km dalle spiagge e dal centro città, ea pochi minuti dall'autostrada A8, vicino alla stazione ferroviaria e all'aeroporto di Nizza (15 km), le conferisce un forte appeal. La residenza offre una gamma di servizi: ricevimento, colazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi, parcheggio all'aperto e coperto, piscina, sauna, hammam, palestra, lavanderia e giardino. L'edificio comprende 113 appartamenti. Sulla società di gestione: Zenitude Hotel-Residences gestisce più di 40 residenze in Francia ed è riconosciuta per la sua gestione professionale e la sua presenza nazionale consolidata.

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Numero di mandato: 26997