בצעו השקעת שכירות בטוחה במעונות סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,472 אירו • תשואה: 6.81% • חברת ניהול: Zenitude. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Zenitude Hotel-Residences), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומת הקרקע מציעה חלוקה פונקציונלית ונעימה: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, ושימוש בלעדי ופרטי במרפסת בשטח של כ-4.77 מ"ר. אודות המתחם: מתחם Le Maestria הוא מעונות סטודנטים הממוקמים באופן אידיאלי באנטיב, בלב סופיה אנטיפוליס, מוקפים בעסקים, אוניברסיטאות וחנויות. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהטט עם שירותי מלון. מיקומו במרחק כ-6 ק"מ מהחופים ומרכז העיר, וכמה דקות מכביש A8, קרוב לתחנת הרכבת ונמל התעופה ניס (15 ק"מ), מעניק לו אטרקטיביות רבה. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, כביסה, אבטחה, Wi-Fi, חניה חיצונית ומקורה, בריכת שחייה, סאונה, חמאם, חדר כושר, מתקני כביסה וגינה. הבניין כולל 113 דירות. אודות חברת הניהול: Zenitude Hotel-Residences מפעילה יותר מ-40 מעונות בצרפת ומוכרת בזכות הניהול המקצועי והנוכחות הלאומית המבוססת שלה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 26997