Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.472 € • Rentabilidad: 6,81% • Empresa gestora: Zenitude. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Zenitude Hotel-Residences), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, una sala de estar con cocina americana, un cuarto de ducha con aseo, y el uso exclusivo y privado de una terraza de aproximadamente 4,77 m². Sobre la residencia: La residencia Le Maestria es una residencia de estudiantes idealmente situada en Antibes, en el corazón de Sophia Antipolis, rodeada de empresas, universidades y tiendas. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 6 km de las playas y del centro de la ciudad, y a unos minutos de la autopista A8, cerca de la estación de tren y del aeropuerto de Niza (15 km), le confiere un fuerte atractivo. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, seguridad, Wi-Fi, aparcamiento exterior y cubierto, piscina, sauna, hammam, gimnasio, instalaciones de lavandería y jardín. El edificio comprende 113 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Zenitude Hotel-Residences gestiona más de 40 residencias en Francia y es reconocida por su gestión profesional y presencia nacional establecida.

Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26997