Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 7.285 € • Rendimento: 6,62% • Società di gestione: Colisee. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esonero fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Colisee), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la camera sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: una stanza principale con armadi e un bagno con toilet. Residenza: La residenza Iaso è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata ad Andard, a soli 15 minuti da Angers, in un ambiente verde e tranquillo. Accoglie 48 residenti e dispone di unità specializzate per persone con malattia di Alzheimer. Il suo ambiente tranquillo e l'approccio incentrato sui residenti ne migliorano l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: camere private attrezzate, ristorazione in loco, cure mediche personalizzate, varie attività, supporto paramedico, Wi-Fi e aree comuni accoglienti.

Operatore: Colisee è un attore importante nel settore sanitario e dei servizi sociali francese, con oltre 270 strutture, riconosciuta per la qualità delle sue cure, la stabilità della sua gestione e l'attenzione al comfort dei residenti. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 24209