Doe een veilige huurinvestering in een seniorenwoonzorgcentrum (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €7.285 • Rendement: 6,62% • Beheerbedrijf: Colisee. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Colisee), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de kamer nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze begane grondse kamer biedt een functionele en aangename indeling: een hoofdkamer met kasten en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Iaso-residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Andard, slechts 15 minuten van Angers, in een groene en vredige omgeving. Het biedt plaats aan 48 bewoners en heeft gespecialiseerde afdelingen voor mensen met de ziekte van Alzheimer. De rustige omgeving en de op de bewoner gerichte aanpak verhogen de aantrekkelijkheid.

De faciliteit biedt een volledig scala aan diensten: uitgeruste privékamers, catering ter plaatse, gepersonaliseerde medische zorg, diverse activiteiten, paramedische ondersteuning, wifi en uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes. Over de exploitant: Colisee is een grote speler in de Franse gezondheids- en sociale sector, met meer dan 270 faciliteiten, erkend voor de kwaliteit van haar zorg, de stabiliteit van haar beheer en de focus op het comfort van de bewoner. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 24209